галерея

ЖК Виноград
Анапа

Квартиры от 130 т.р./м2
с Ремонтом под ключ
время до повышение цены:
Скачайте PDF презентацию
в 1 клик
39м² - 56м²

площадь квартир

220

квартир осталось

Осталось всего 3 квартиры по акции!

Планировки и цены ЖК «Виноград»

1к-Квартира

Площадь: 40.1м²

2к-Квартира

Площадь: 57.5м²

Генплан комплекса

Видеопрезентация ЖК «Виноград»

Ключевые преимущества ЖК «Виноград»

Застройщик комплекса спроектировал инфраструктуру жилого комплекса так,
чтобы жильцы были окружены комфортом
Малоэтажность
Малоэтажная жилая застройка является новым трендом на российском рынке новостроек.
Район с развитой инфраструктурой
В непосредственной близости от жилого комплекса расположены различные магазины
Близость к морю

Не смотря на то что комплекс находиться на некотором удалении от центра города, до моря всё равно можно добраться за 15 мин.

Зоны отдыха
ЖК Виноград может похвастаться продуманными зонами отдыха. Вокруг которых будет бурлить спортивная и общественная жизнь
Детские и спортивные площадки
На территории комплекса расположено 6 детских, а также 9 спортивных площадок
Экологически чистый
район город
ЖК Виноград со всех сторон окружен природой и расположен в одном из самых живописных мест Анапы
Презентация
ЖК «Виноград»
Расположение корпусов, отзывы, планировки
и цены на квартиры в нашей pdf-презентации

Что нужно знать о ЖК «Виноград»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
About

ЖК «Виноград» в Анапе – современный комплекс с очень удачным расположением. Комплекс территориально находится в селе Супсех, неподалеку от города, по факту же село является пригородом Анапы. Юридический и физический адрес: с. Супсех, ул. Виноградная, 7А. Общая площадь этого жилого комплекса (строения и прилегающие к ним придомовые территории) – 13 962 кв.м, целевое предназначение – многоэтажная жилая застройка.

В составе жилого комплекса – 3 многоэтажных дома,  в каждом из них 3 или 4 подъезда, этажность каждого – 4 этажа. Лифтов в зданиях нет, поскольку этажность низкая и позволяет обойтись без них. Согласно проекту, верхние этажи во всех домах с виду напоминают мансарды, однако на деле все они являются полноценными этажами. В них расположились 220 квартир, при этом каждой из них принадлежит еще и кладовая для сезонного хранения вещей.

Отличие ЖК «Виноград» от других, построенных в последние годы в Анапе, в том, что жильцы получают квартиры в формате «заезжай и живи». Иными словами, тут сделан чистовой ремонт, установлена сантехника и кухонная мебель. Также дается гарантия на ремонт, что позволяет говорить о высоком качестве выполненных работ.

В ЖК предусмотрено около 230 парковочных мест для автомобилей жильцов. 89 будут расположены в паркинге на два уровня, а остальные – на улице вокруг зданий, в основном вдоль домов (так называемая гостевая парковка).

Придомовая территория будет озеленена. В самом комплексе предусмотрены детская и спортивная площадки, места для отдыха жителей и гостей. Проектом предусмотрено оборудование безбарьерного доступа для маломобильных групп населения. Все пространство комплекса будет полностью безопасным – камеры видеонаблюдения передают запись на пульт охраны.

Особенность комплекса в том, что благодаря расположению домов, жильцы смогут наслаждаться прекрасными видами из окон. Так, северо-западные фасады открывают панораму на море и сам город Анапа, а с противоположной стороны – вид на горы.

Для приобретения жилья можно использовать ипотеку, привлечь для покупки средства материнского капитала. Также возможны и другие госпрограммы поддержки, которые действуют на момент оформления договора о покупке жилья. Также существует вариант беспроцентной рассрочки на определенных условиях – первоначальный взнос 60%.
На покупку машиномест в паркинге будут действовать свои условия: стоимость одного от 75 до 100 тыс. рублей, доступна беспроцентная рассрочка.

В комплексе существует всего 2 вида планировок. На каждом этаже расположены пять квартир: три 1-комнатные и две 2-комнатные квартиры. Все планировки – «евро».

  1. Однокомнатная квартира общей площадью 38,5 квадратных метров, где предусмотрена просторная кухня-гостиная (17,1 кв. м) и спальня с выходом на лоджию, а также небольшая прихожая, в которой уже есть место под шкаф-купе.
  2. Двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 квадратных метров. Тут планировка «распашонка» – окна выходят на обе стороны, кухня-гостиная (17,7 кв. м), два санузла, один из которых непосредственно в одной из спален, и там же выход на лоджию.

В отделку квартир входят двери – входная металлическая и межкомнатные (эмалированные), окна с энергоэффективными стеклопакетами (панорамного типа). Полы уложены ламинатом 32 класса, на стенах – виниловые обои под покраску, потолки натяжные. В квартирах установлены радиаторы отопления и индивидуальные приборы для учета (счетчики).

Также в стоимость готовой квартиры входит:
• сплит-система (кондиционер)
• современный кухонный гарнитур (включая вытяжку)
• плитка в санузлах (Kerama Marazzi), сантехприборы.

Дома монолитно-каркасные, наружные и внутренние стены заполнены керамзитобетонным блоком. Для облицовки фасадов использован комбинированный кирпич двух цветов, также присутствуют и декоративные элементы. Кровля – из качественной металлочерепицы.

Все коммуникации в доме – городские, кроме отопления – оно индивидуальное газовое. Получены ТО на газификацию.

Когда дом будет сдан в эксплуатацию и наступит время для заселения жильцов, уже будет подключено ТВ, интернет и газ (будет установлено все необходимое оборудование).

Доступные расчеты в ЖК «Виноград»

Ставка от:
6
%
Первый взнос:
10
%
Ежемесячный платеж:
9500
р
Срок погашения:
3
мес.
Первый взнос:
50
%
Переплата:
0
%

Ход строительства

Строительство идет согласно графику
Срок сдачи:
I квартал 2024 г.
Готовность:
3
%

Застройщик

ООО СЗ Югстройзаказчик
Жилой комплекс строит компания «Югстройзаказ». Компания с огромным опытом строительства гарантирует качество на всех этапах. Компания занимается жилым строительство на протяжении шести лет.
Комплексный подход к строительству, работы от «А» до «Я», умеренная цена за квадратный метр – все это преимущества, которые предоставляет застройщик каждому покупателю жилья.

Документы

Проектная декларация - 01.11.2021
Проектная декларация - 09.12.2021
Проектная декларация - 29.12.2021
Проектная декларация - 11.01.2022
Заказать звонок
Вы получите полную бесплатную консультацию по ЖК Виноград

Расположение ЖК «Виноград»

Комплекс "Виноград" расположен по адресу Анапа, с. Супсех

Поблизости есть все для комфортной жизни. Так, семьи с детьми могут не волноваться – есть свой детский сад и школа, спортшкола, а помимо этого, амбулатория. Для удобства жизни в шаговой доступности располагается отделение банка и почты, многочисленные магазины, включая сетевые – «Пятерочка», «Магнит» и другие. Для прогулок есть сквер. Жители оценят также наличие аптеки, СТО, парикмахерских и других заведений.

450
метров
Детский сад
360
метров
Школа
350
метров
Поликлиника
18
минут
Пляж
Детский сад
Школа
Поликлиника
Пляж
Выслать прайс-лист?
Заполните форму и получите подборку квартир с актуальными ценами.
Получить акционное предложение
Осталось
10
предложения
Скачайте презентацию комплекса в 1 клик
Укажите свои контакты и мгновенно получите презентацию с ценами и планировками в формате PDF

У Вас остались вопросы
по ЖК Виноград?

Запросите бесплатную консультацию у нашего менеджера